Möbilierte 4-Zimmer-Wohnung, hell über 2 Etagen, mit interner Treppe
91735 Muhr, Bergstraße
Balkon, Loggia, KFZ-Stellplatz, Bad mit Wanne + WC, Gas-Zentralheizung, 1. 452,-- € Kaltmiete zzgl. NK; 96,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC
Preise & Kosten
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 1. 452,-- €, Heizkosten usw. (werden extern abgerechnet)
33 € für einen PKW-Stellplatz auf Grundstück, Kaution 4. 356,-- €
Die Wohnung
2. + 3. Geschoss (Dachgeschoss); Bezug (frei ab): 01.08.2024
Bad mit Fenster und Wanne, WC und 2 Waschtische
Balkon, Loggia (Dachterrasse)
Böden: Fliesenboden, Teppich
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum
Anschlüsse: Satellitenanschluss
8-Fam.-Wohnanlage, Baujahr 1993
Serviceleistungen: Hausmeister
Energie / Versorgung: Energieträger: Gas (Zentralheizung), Verbrauchsabhängig
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 144,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 05.05.2014 bis 05.05.2024
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Muhr am See in verkehrsberuhigter Lage. Muhr am See hat sich in den letzten Jahren dank seiner guten Lage im Fränkischen Seenland zu einen Erholungs- und Wohlfühlort entwickelt.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat sonnendurchflutete Räume.
Das Wohnzimmer (Zimmer 3) hat einen Balkon (Osten) sowie eine Dachterrasse (Süden), die genügend Platz für einen Tisch mit 4 Stühlen oder Platz für Sonnenliegen bietet. Das Wohnzimmer bietet Platz für Wohn-/Ess-Bereich. In der Wohnung führt eine interne Treppe auf den Dachboden, welcher als Wohn-/Nutzfläche (Zimmer 4) verwendet werden kann.
Das Zimmer 1 (Schlafzimmer) ist groß; das Zimmer 2 (Kinderzimmer) ist ebenfalls geräumig.
Das Bad hat 2 Waschbecken, eine Badewanne und WC. In der Wohnung befindet sich noch ein separates Gäste-WC.
Besichtigungstermine: Nur nach Absprache!
DSL-Verfügbarkeit
Lage – Objektanschrift:
Bergstraße, 91735 Muhr
Umgebungsinfos:
Apotheke, Ärzte
Bäckereien
Friseure,
Gaststätten
Kindergärten, Kirchen
Grundschule
Gemeindeverwaltung, Vereine
Lebensmittel
Metzgereien usw.