4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.452
91735 Bayern - Muhr am See

Möbilierte 4-Zimmer-Wohnung, hell über 2 Etagen, mit interner Treppe

91735 Muhr, Bergstraße

Balkon, Loggia, KFZ-Stellplatz, Bad mit Wanne + WC, Gas-Zentralheizung, 1. 452,-- € Kaltmiete zzgl. NK; 96,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC

Preise & Kosten
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 1. 452,-- €, Heizkosten usw. (werden extern abgerechnet)
33 € für einen PKW-Stellplatz auf Grundstück, Kaution 4. 356,-- €

Die Wohnung
2. + 3. Geschoss (Dachgeschoss); Bezug (frei ab): 01.08.2024
Bad mit Fenster und Wanne, WC und 2 Waschtische
Balkon, Loggia (Dachterrasse)
Böden: Fliesenboden, Teppich
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum
Anschlüsse: Satellitenanschluss
8-Fam.-Wohnanlage, Baujahr 1993
Serviceleistungen: Hausmeister


Energie / Versorgung: Energieträger: Gas (Zentralheizung), Verbrauchsabhängig
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 144,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 05.05.2014 bis 05.05.2024

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Muhr am See in verkehrsberuhigter Lage. Muhr am See hat sich in den letzten Jahren dank seiner guten Lage im Fränkischen Seenland zu einen Erholungs- und Wohlfühlort entwickelt.

Raumaufteilung
Die Wohnung hat sonnendurchflutete Räume.
Das Wohnzimmer (Zimmer 3) hat einen Balkon (Osten) sowie eine Dachterrasse (Süden), die genügend Platz für einen Tisch mit 4 Stühlen oder Platz für Sonnenliegen bietet. Das Wohnzimmer bietet Platz für Wohn-/Ess-Bereich. In der Wohnung führt eine interne Treppe auf den Dachboden, welcher als Wohn-/Nutzfläche (Zimmer 4) verwendet werden kann.
Das Zimmer 1 (Schlafzimmer) ist groß; das Zimmer 2 (Kinderzimmer) ist ebenfalls geräumig.
Das Bad hat 2 Waschbecken, eine Badewanne und WC. In der Wohnung befindet sich noch ein separates Gäste-WC.
Besichtigungstermine: Nur nach Absprache!
DSL-Verfügbarkeit

Lage – Objektanschrift:
Bergstraße, 91735 Muhr

Umgebungsinfos:
Apotheke, Ärzte
Bäckereien
Friseure,
Gaststätten
Kindergärten, Kirchen
Grundschule
Gemeindeverwaltung, Vereine
Lebensmittel
Metzgereien usw.