3,57 % inkl. ges. MwSt.
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frei werdend
Geschoss:
1
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
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4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten 6-Familienhauses.
Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume mit Stromanschluss im Untergeschoss. Ebenso eine 1984 erstellte Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz auf einem separaten Grundstück.
Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Für die Hausreinigung ist ein Service-Unternehmen zuständig.
- Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Isolierglasfenster (neu 2008) weiß mit Kunststoff-Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenplatz
- Vinyl-Bodenbeläge
- Sonnenmarkise am West-Balkon
- TV über hauseigene Satelittenschüssel
- Dachdeckung- und Dachdämmung erneuert in 2008
Die Wohnung ist seit 01.07.2020 an eine 2-Herren-Wohngemeinschaft vermietet.
Die Herren sind auf der Suche nach einer anderen Wohnung.
Die Frist bei einer Eigenbedarfskündigung beträgt 3 Monate nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch.
Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt für die Wohnung EUR 1.100,-- und für die Garage EUR 48,--.
70329 Stuttgart (Rohracker)
Der Standort des Hauses befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage - Tempo 30-Zone und Sackgasse - von Stuttgart-Rohracker.
Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise in Rohracker aber vor allem in Stuttgart-Hedelfingen oder Sillenbuch vorhanden.
Die Fußgängerentfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. 3 Minuten. Die Fahrzeit bis zur Stadtbahn-Haltestelle "Hedelfingen" dauert ca. 10 Minuten. Von dort fahren die Stadtbahnlinien U 9 Richtung Stuttgart-Zentrum und die U 13 Richtung Stuttgart-Bad Cannstatt.