Baujahr: 1812
frei ab sofort
3 Stellplätze
3 Stellplätze
Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und ist somit von den Pflichten zum Energieausweis ausgenommen. Nach Absprache mit der Denkmalbehörde stehen sehr viele Möglichkeiten zum Ausbau und zur Nutzungsänderung und Finanzierung offen.
Ein ausführliches Exposé sende ich Ihnen gern als PDF-Datei zu. Anfragen bitte per Mail unter Angabe der Klaradresse.
Im Jahr 1812 wurde der Winkelhof in Fachwerkbauweise errichtet.
Bewohnt wurde bis 2020 lediglich das EG.
Energetisch ist das Anwesen unrestauriert. Fördergelder wurden bisher nicht in Anspruch genommen.
Die Bausubstanz kann als gut bis sehr gut bezeichnet werden. Dachneueindeckung mit Bieberschwanzziegeln wurde durchgeführt. Der doppelstöckige Speicher bietet sich zum Ausbau einer Wohnflächenerweiterung vorzüglich an.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
77694 Kehl-Sundheim
Sundheim gehört seit 1910 zur Kernstadt Kehl. Das Grundstück liegt in einer bevorzugten Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel