Haus zum Verkauf €440.000 757 m²
77694 Kehl-Sundheim

Baujahr: 1812
frei ab sofort

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und ist somit von den Pflichten zum Energieausweis ausgenommen. Nach Absprache mit der Denkmalbehörde stehen sehr viele Möglichkeiten zum Ausbau und zur Nutzungsänderung und Finanzierung offen.

Ein ausführliches Exposé sende ich Ihnen gern als PDF-Datei zu. Anfragen bitte per Mail unter Angabe der Klaradresse.

Im Jahr 1812 wurde der Winkelhof in Fachwerkbauweise errichtet.

Bewohnt wurde bis 2020 lediglich das EG.
Energetisch ist das Anwesen unrestauriert. Fördergelder wurden bisher nicht in Anspruch genommen.
Die Bausubstanz kann als gut bis sehr gut bezeichnet werden. Dachneueindeckung mit Bieberschwanzziegeln wurde durchgeführt. Der doppelstöckige Speicher bietet sich zum Ausbau einer Wohnflächenerweiterung vorzüglich an.

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

77694 Kehl-Sundheim

Sundheim gehört seit 1910 zur Kernstadt Kehl. Das Grundstück liegt in einer bevorzugten Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel