Objektbeschreibung:
Helle Wohnfreude erwartet Sie in dieser stylischen Maisonette mit Galerie in Köngen. Lassen Sie sich von den lichterfüllten Räumen und der angenehm entspannten Atmosphäre verzaubern!
Großzügige und helle 5-Zimmer-Wohnung mit 163,93 m² Wohnfläche, Balkonterrasse als Wintergarten, Einbauküche und TG-Stellplatz.
Vom großzügigen, zentralen Wohnraum, unterteilt in gemütliches Wohnen, Essplatz für die Familie und Freunde und Gedankenschmiede (Platz für Homeoffice), kommen sie in Ihr Schlafzimmer und das Master - Badezimmer.
Über die charmante Wendeltreppe, entlang der großzügigen Fensterfront, erreichen Sie die Galerie für entspannte Leseabende und die beiden großzügigen Kinderzimmer.
Dank eines geräumigen Badezimmers mit Eckbadewanne, WC , Doppelwaschbecken und Dusche, beginnt der Tag entspannt und ohne morgendliche Hektik. Das Komfortbad und das WC sind voneinander getrennt und jeweils mit Tageslicht.
Das großzügige Raumprogramm auf zwei Ebenen überzeugt mit angenehm viel Platz für Individualität und Ihre persönlichen Wohnträume.
Ausstattung:
Baujahr 1995, laufende Sanierungen am Haus sowie Einbau einer neuen Heizungsanlage in 2017.
Mit ein wenig Geschick und Farbe ganz schnell zur XL-Wohlfühl-Wohnung!
Für Ihren Pkw steht 1 Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Zentral gelegene XL-Familien-Wohnung: Einkauf, Bus, Apotheke, Bäckerei fußläufig, der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar.
Hier wohnen Sie zentral und kommen in den Genuss einer erstklassigen Infrastruktur. Sie sind rasch in der Innenstadt und auf der Autobahn, ein Ausflug an das Neckarufer oder ein Spaziergang bieten Naherholung im Grünen.
Sonstiges:
Unser virtueller Immobilienrundgang bietet Ihnen einen weiteren Eindruck vom Objekt. Die Gelegenheit hierzu, erhalten Sie im Rahmen des persönlichen Gesprächs.
Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Bonitätsnachweis möglich ist.
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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Seite.
Ich freue mich auf Sie.
Herzliche Grüße
Sabine Blaut
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.11.2019
Gültig bis: 2029-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45180105-03218