3,41% inkl. MwSt.
Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
- Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1994 in massiver Ziegelbauweise erstellt.
- Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Stockwerke sowie eine Galerie, welche zu einem vollwertigen Dachzimmer ausgebaut wurde.
- Der Keller verfügt neben 2 Nutzräumen auch über einen beheizbaren Hobby-Raum, der gegenwärtig als Gästezimmer genutzt wird.
- Die Böden sind teilweise mit Fliesen, aber überwiegend mit Laminat versehen , im Dachgeschoss liegt ein Hochflor-Teppich.
- Eine modernen Einbauküche bietet hochwertige Elektrogeräte sowie einen eingebauten Kaffee-Vollautomaten.
- Für wohliges Ambiente an kalten Tagen sorgt ein zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer.
- Edle Marmortreppen verbinden den Keller mit dem Obergeschoss, das Dachgeschoss erreicht man über eine helle Treppe aus Holz.
- Der Außenbereich bietet eine gepflegte Rasenfläche, zwei Terrassen und ein großzügiges Gartenhaus.
- Die vorhandene Tiefgarage ist Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht.
- Der Hobbyraum wurde zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet
- Die Immobilie ist gegenwärtig noch vom Eigentümer bewohnt aber voraussichtlich Ende April, Anfang Mai 2021 verfügbar
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 3 Etagen
86559 Adelzhausen
- Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung
- Grundschule, Kindertagesstätte sowie Nahversorgung durch Bäcker und Metzgerei befinden sich im Ort.
- Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, aber auch Schulen und Banken befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
- Schnelle Anbindung zur A8 in 4-5 Minuten
- Anbindung ÖPNV:
Busverbindung im Ort
Zug | Dasing | ca. 10 Autominuten