Sítio localizado no bairro Belém Novo, 25 Kms do Centro de Porto Alegre. Casa reformada de aproximadamente 100m², 3 dormitórios, Área total de 4.766m² constituída de 2 áreas menores devidamente registradas.Prédio de aproximadamente 50m² de tijolos maciços com churrasqueira, salão, 1 dormitório, banheiro com 2 duchas e instalações para lavanderia.Piscina Akesse em fibra de vidro, com equipamento de filtragem. Canil Hotel para cães e gatos com área aproximada de 60m² em alvenaria e hotelaria para cavalos com 4 baisPoço artesiano com 40m² de profundidade construído com equipamento industrial. Aguá 100% potável e própria para fabricação de cerveja industrial.Sítio totalmente cercado com tela e muro, gramado e arborizado e com açude de peixes. Documentação devidamente em dia.