Rua Clélia, esquina com Rua Tibério, Água Branca (Lapa), Zona Oeste de São Paulo. Imóvel usado, com 50m² de área .
1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Isento de IPTU e com condomínio baixíssimo, porta automática na entrada, portão de segurança intermediário, câmeras de alta resolução na calçada e no corredor principal.
Fica ao lado do Palestra Itália (Palmeiras), do Sesc Pompéia e do Bourbon Shopping, West Plaza Shopping, Casa das Caldeiras (antiga Indústrias Reunidas Matarazzo), Estação Barra Funda do Metrô, com total acesso para todos os bairros da capital, hipermercados e farmácias 24h, dezenas de linhas de ônibus, terminais de trem e metrô.