IMPERDÍVEL!!! Para quem sonha em viver nas proximidades da praia e em localização privilegiada, chegou a hora! Excelente apartamento clássico, desocupado, com generosos 110m², localização nobre do Ingá (Rua Presidente Pedreira), estando a poucos metros da praia e próximo aos mais variados comércios, serviços, instituições de ensino mais tradicionais da cidade, universidades públicas e privadas e muito mais! Composto por 2 salas de estar, planta original de 4 quartos, sendo que 1 dos quartos foi revertido para sala de jantar (podendo retornar ao original ou utilizar a imaginação e decorar a próprio gosto sem dificuldades), 2 banheiros sociais com box blindex e ventilação natural (com possibilidade de fazer suíte), cozinha arejada com gás encanado, área de serviço com dependências completas (quarto e banheiro), podendo facilmente reverter para escritório ou despensa. Posicionado de frente, andar alto, claro e arejado. Documentação e impostos em dia. Condomínio oferece portaria 24h com circuito interno de segurança, acessibilidade PNE, paisagismo com belo jardim, bicicletário, elevador social e de serviço. Sem vaga de garagem, porém com possibilidades de alugar. Ponto de conduções públicas rigorosamente na porta do prédio, reforçando a segurança e praticidade para o seu dia-a-dia. Agende sua visita com a Alliança Niterói e venha conferir a mais perfeita combinação de viver com qualidade de vida e bem estar social. -