O imóvel encontra-se localizado em rua residencial no Maracanã, em frente à Universidade Estácio de Sá, ao lado do SENAI e SESI, região com ótima estrutura de educação, saúde e lazer, rua arborizada, com comércio abundante ao redor e reduzido trânsito de veículos.
O apartamento possui 84 m² de área edificada, constituído por 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda. Os pisos da sala e quartos são tacos de madeira em perfeito estado de conservação. A cozinha e banheiros encontram-se em estado originais e em bom estado de conservação. Como um todo, o apartamento está em ótimo estado estrutural e de conservação, não havendo a necessidade de obras.