Ampla kit frente Largo do Arouche e ao lado do metrô e praça República, corredores de ônibus Avs São João, Ipiranga, Rio Branco, próximo do teatro Municipal, SESC 24 de maio, ETEC Santa Efigênia, Faculdade Mackenzie, estação de ferro Luz, Hospital da Santa Casa, Pinacoteca e de inúmeras comodidades, comercial, de lazer e gastronômica, composto de amplo salão que conjuga sala e dormitório, cozinha ampla, área de serviço, banheiro amplo com banheira e ampla varanda toda fechada em vidro. Imóvel antigo mas em bom estado de conservação, com piso em tacos, varanda fechada com esquadria de ferro e vidros, silencioso, arejado e com vista livre para o largo do Arouche. Prédio com 11 andares, 02 aptos x andar, 01 elevador, portaria automática onde cada morador tem sua chave. Garantias da locação de fiador, seguro fiança ou caução.