Apenas 04 quarteirões da estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré do metrô.
Região do Jardim América, excelente bairro da cidade de São Paulo, dotado de todos os melhoramentos públicos, tais como pavimentação de asfalto, urbanização, energia elétrica, esgoto, água e toda infraestrutura formada.
O imóvel possui padrão construtivo de boa qualidade, sendo verificado apenas reparos simples.
No primeiro pavimento possui sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, 03 quartos, banheiro e escada para acesso ao piso superior.
No segundo pavimento possui sala para convivência/escritório, banheiro, piscina e jardim.
Lazer do condomínio com jardim, playground, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, piscina infantil, sala de ginástica e sauna. -