Ótimo sobrado em uma das localizações mais tradicionais de Niterói, o bairro da Ponta da Areia, cercado por um variado comércio em seu entorno e transporte público para diversos pontos das cidades do Rio Janeiro, Niterói e São Gonçalo.
O imóvel fica à 100m do Terminal Rodoviário, à menos de 1km da Ponte Rio-Niterói e à menos de 2km da BR-101.
O apartamento é composto por dois quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, cozinha, área de serviço e um terraço que ocupa todo o terceiro andar.