Terreno localizado em Mogi das Cruzes;
Terreno com 2 frentes, sendo a principal para a rodovia;
Projeto em fase final de aprovação para restaurante ( planta modelo para franquia de fast-food contemplando sistema drive-thru e estacionamento com mais de 30 vagas )
Area localizada no acesso ao Condominio de alto padrão Arua ( possui 3.500 lotes )
Atinge todo publico que sai da cidade de Bertioga e Mogi das Cruzes sentido Rod. Ayrton Senna com estudo de viabilidade comercial (atingindo trafego de 46 carros por minuto em frente a área )
Ultimo ponto de parada antes do acesso para as Rodovias Dutra e Ayrton Senna.