Terreno plano permite 1250m de área construída sem limites de altura permite também fazer naturalmente garagem abaixo da rua, no fim do terreno existe um declive de 5m, o terreno possui um salão comercial de 60m2 e uma casa de três dormitórios, sala, cozinha, wc social, lavanderia. Localização privilegiada em importante e movimentada avenida, grande fluxo de pedestres e automóveis, transporte público para vários pontos da zona norte.