Amplo apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, semi mobiliado, sala ampla, sacada com vista para o mar, cozinha com armários, banheiro social e de serviço, área de serviço, piso cerâmico. Garagem coberta para 1 veículo. O condomínio oferece elevador e salão de festas.
O bairro Balneário está localizado na parte continental de Florianópolis, voltado para o canal da Baía Norte, distante apenas 6,5 km do centro da cidade. Possui foco mais residencial, mas aos poucos, por sua facilidade de acesso e boa mobilidade, vem sendo fortemente modificado pela crescente especulação imobiliária. A principal via que corta o bairro é a Rua Coronel Pedro Demoro.