Com localização privilegiado, o imóvel está entre as principais vias de comércios do centro de São Bernardo do Campo (Rua Marechal Deodoro e Avenida Francisco Prestes Maia).
Próximo dos corredores de trólebus e ônibus, do hospital IFOR, dos conhecidos colégios Bom Jesus, COC e Terra Mater, farmácias, bem como, das famosas padaria Brasileira e pizzaria Sala Vip.
O terreno tem área aproximada de 699,07 m² e hoje, nele, estão construídos 4 sobrados antigos, totalizando +/- 548,61 m² de área construída.
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