Ótimo térreo elevado em nível de 1º andar. Box condominial de uso exclusivo. Apartamento 2 dormitórios amplos, living 2 ambientes, copa cozinha e área de serviço, banheiro social completo com box de vidro. Piso parquet em muito bom estado de conservação, pintura boa, ficam no imóvel os armários de cozinha, dois ventiladores de teto e ar condicionado. Totalmente privativo, silencioso, arejado, sol norte / oeste. Condomínio organizado, com salão de festas, churrasqueiras comunitária, baixo custo R$95,00. Localização privilegiada no bairro a uma quadra da Avenida Balthazar de Oliveira Garcia e Manoel Elias, de fácil acesso a Faculdade Porto Alegrense e Porto Seco com transporte enfrente ao prédio. Vale a pena conferir agende sua visita.