Ótimo Sobrado semi-mobiliado com 165m² de área útil, localizado no bairro Santa Inácio, contendo:
3 Dormitórios, sendo:
1º Dormitório com armários, cabeceira e varanda;
2º Dormitórios Infantil com cama, bicama, painel e guarda roupa;
3º SUÍTE com hidromassagem, box em vidro; planejados, armário, cabeceira, painel, varanda;
- Sala de Estar com sofá, mesa 6 cadeiras, rack e painel;
- 2 Lavabos;
- Escadas em granito;
- Cozinha mobiliada com fogão 5 bocas, geladeira, forno, microondas, coifa e pia em granito;
- Área de serviço com armário;
- Churrasqueira com teto retrátil;
- Aquecedor;
- Varanda;
- Banheiro Social com box em vidro;
- Ático com lavabo e planejados;
- 3 vagas de garagem (sendo 1 coberta, 1 descoberta e 1 presa);
- Portão Eletrônico.
Imóvel de ALTO PADRÃO em ótima localização.
FCI: R$ 180,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 95,29
Valores sujeitos a alteração.
Não perca essa EXCELENTE oportunidade e agende já sua visita!
DÚVIDAS FREQUENTES:
MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->
- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.
- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.
- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).
- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:
.br/documentacao-necessaria
Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41)
- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).
SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->
- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.
- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
___________________________
- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.
-