Casa para alugar R$ 3.000 165 m²
José Lopes dos Santos, Santo Inácio, Curitiba

Ótimo Sobrado semi-mobiliado com 165m² de área útil, localizado no bairro Santa Inácio, contendo:

3 Dormitórios, sendo:

1º Dormitório com armários, cabeceira e varanda;
2º Dormitórios Infantil com cama, bicama, painel e guarda roupa;
3º SUÍTE com hidromassagem, box em vidro; planejados, armário, cabeceira, painel, varanda;

- Sala de Estar com sofá, mesa 6 cadeiras, rack e painel;
- 2 Lavabos;
- Escadas em granito;
- Cozinha mobiliada com fogão 5 bocas, geladeira, forno, microondas, coifa e pia em granito;
- Área de serviço com armário;
- Churrasqueira com teto retrátil;
- Aquecedor;
- Varanda;
- Banheiro Social com box em vidro;
- Ático com lavabo e planejados;
- 3 vagas de garagem (sendo 1 coberta, 1 descoberta e 1 presa);
- Portão Eletrônico.

Imóvel de ALTO PADRÃO em ótima localização.

FCI: R$ 180,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 95,29
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa EXCELENTE oportunidade e agende já sua visita!

DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:
.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41)

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

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