Haus zum Verkauf €399.000 136 m²
Sie betreten den Flur dieses schönen Hauses durch eine doppelflügelige Eingangstür mit Vordach. Durch die Verglasung erscheint der Flur hell und luftig. Dieser Vorflur führt zur linken Hand in den großen Wirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und der Energieversorgung. Von hier aus können sie durch eine weitere Tür direkt in die Garage mit dem Rolltor gehen. Somit gelangen die Einkäufe und sie trockenen Fußes in das Haus. Durch eine Verbindungstür in der Garage gelangen Sie in die massive, direkt angrenzende Werkstatt. Rechte Hand im Flur befindet sich das moderne Gäste – WC und geradeaus betreten Sie den zentralen Raum des Untergeschosses. Auf einer Gesamtfläche von ca. 52 m² teilen sich der Essbereich mit einem schönen Erker und das sonnige Wohnzimmer den größten Raum des Hauses. Die neue, offene Küche mit Ceranfeld, Umluftofen, Mikrowelle und Kühl- und Gefrierschrank befindet sich seitlich in einem separaten Raum mit Wanddurchbruch zum Esszimmerbereich. Eine Kochinsel mit Sitzmöglichkeit ermöglicht ein kommunikatives Miteinander. Diese schönen Räume sind vollflächig mit einem neuwertigen Eichenparkett ausgestattet. Der Wohnbereich hat einen Kaminzug und 2 doppelflügelige Terrassentüren, die den direkten Zugang auf die Loggia mit der großen Terrasse und den Garten ermöglicht. Viel Glas sorgt hier für einen sehr hellen und sonnigen Wohnraum mit dem Blick in den schönen Garten. Für eine ausreichende Verdunkelung und Sicherheit sorgen die elektrischen Außenjalousien im Untergeschoss. Eine massive Holztreppe befindet sich seitlich, im an das Wohnzimmer angrenzenden Treppenhaus, welche in das Obergeschoss führt. 3 große Zimmer dienen als Schlaf- und Kinderzimmer und bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Diese Etage wurde vor kurzem ebenfalls mit Nussbaumparkett ausgelegt. Das Vollbad ist gefliest und verfügt über eine Dusche und Badewanne. Staumöglichkeiten finden Sie auf dem Spitzboden, welcher durch eine Raumspartreppe im Flur betreten wird. Die Außenjalousien werden hier mechanisch betätigt. Im Garten findet sich ein massives Gartenhaus mit neuem Ofen und viel Sitzplatz für ein geselliges Miteinander. Ein sonniges Plätzchen mit ein wenig Schatten bietet der große Pavillon, welcher komplett begrünt ist. Der aufwendig angelegte Garten ist in den Sommermonaten eine Blütenpracht. Kinder finden hier dennoch ausreichend Rasenfläche zum Spielen, für einen Pool oder ein Trampolin. Die Auffahrt ist gepflastert und bietet Stellfläche für 2 weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Allgemein - Sachgassenlage -Nussbaumparkett im Küchen - Essbereich - Nussbaumparkett im Wohnbereich - Nussbaumparkett in allen Wohnräumen im Obergeschoss - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Fußbodenheizung im Vollbad -Außenrolläden - Einzelgarage mit zusätzlichem sehr großer Werkstatt (ca. 16 m²) -großer Garten in Südwest Ausrichtung -Gartenhaus mit Ofen -Brunnen mit Pumpe - aufwändig angelegter Garten -große Loggia -Gasheizung Erdgeschoss -neue Küche mit Insel / offen zum Wohn- und Essbereich - Stuckleiste im Wohn- und Essbereich - Erker - Gäste -WC -Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage - Fliesen -Loggia - Einbaustrahler in der Küche und im Wohnbereich - Garage - Massive Werkstatt Obergeschoss -drei geräumige Schlafzimmer -modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Spitzboden mit Lagerfläche - teilweise Einbaustrahler
Langeln ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt im Nordosten des Kreises Pinneberg, etwa fünf Kilometer östlich von Barmstedt, 10 km nördlich von Quickborn und 18 km entfernt von Hamburg – Schnelsen. Kaltenkirchen erreicht man in 9 km. Alle Schulformen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in Barmstedt, Quickborn als auch in Kaltenkirchen. Hamburg erreicht man, durch öffentliche Verkehrsmittel, mit der Bahnlinie AKN A3 des Hamburger Verkehrsverbundes. Der Flughafen Hamburg befindet sich in ca. 28 km Entfernung, die nächste Auffahrt zur A7 befindet sich in Quickborn.
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