3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 87 m²
73734 Esslingen am Neckar / Zollberg, Esslingen am Neckar

In einer gut erhaltenen und gepflegten Wohnanlage aus den sechziger Jahren kommt diese großzügige und sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen zum Verkauf. Gesucht zunächst einmal ein Kapitalanleger, der bereit ist, diese Wohnung noch einige Jahre an die jetzigen Mieter - ein sympathisches Paar um die 40 - weiter zu vermieten. Die momentane Miete ist sehr moderat und beträgt kalt 650.- € Eine Angleichung der Miete kann nach Absprache auf 780.- € vorgenommen werden. Die Wohnung ist vor kurzem komplett gestrichen worden (inkl. Türen und Rahmen). Die jetzigen Bewohner haben die Küche neu gestaltet. Es wurde ein attraktiver Fliesenböden verlegt und eine komplette Einbauküche eingebaut. Gerne würden die Mieter mit Ihrer Muskelhypothek (Er ist gelernter Handwerker) das Badezimmer, welches in den 90iger Jahren mal modernisiert wurde - natürlich in Absprache mit dem neuen Eigentümer - umgestalten und modernisieren. Hier wäre der Wunsch der Mieter, dass lediglich die Materialkosten von dem Eigentümer übernommen werden.

Die Ausstattung dieser hellen Wohnung ist ansprechend. Teilweise Parkett- und Laminatböden (neu) in Küche und Bad /WC Fliesenböden. großer Kellerraum und ein Bühnenraum Außenstellplatz

Die Wohnung liegt in herrlicher Südwestlage umgeben mit Blick ins Grüne. Sehr gute, ruhige und sonnige Lage auf dem Zollberg . Beste Bus und Verkehrsanbindungen. Sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs um die Ecke.