Haus zum Verkauf €239.000 259 m²
54439 Saarburg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
frei ab Bezugsfrei

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: ELW mit sep. Eingang, Garage, 3 Bäder, inkl. 2 EBK, kleiner Garten, Terrasse mit Pavillon

Diese interessante Immobilie finden Sie in Top zentraler Innenstadtlage der beliebten Touristen- und Einkaufsstadt Saarburg. Von hier können Sie Ihre Einkäufe fußläufig erledigen.
Sie leben mitten in der Stadt und trotzdem in einer ruhigen Wohnstraße. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. So wurden unter anderem im Zeitraum von 2006 bis heute das Dach neu eingedeckt, die Fenster und die Haustüren ausgetauscht, sowie die Bäder erneuert.

Die Einliegerwohnung mit seinen 2 ZKB und ca. 65 m² befindet sich im Untergeschoss, hat einen separaten Eingang, einen eigenen Kellerraum und ist vermietet.

Die großzügige Hauptwohnung verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man vom Dielenbereich zentral in alle Zimmer. Hier befindet sich ein großer Wohn-/ und Essbereich.
Von der separaten Küche mit Einbauküche geht es auf die Terrasse. Hier wurde eine Mauer als Blickfang zur Straße hin errichtet. Über die Terrasse kommt man auf der gleichen Ebene in die Garage. So dass man zwischen Garage und Haus vom Balkon aus den Blick in den kleinen sehr gepflegten Garten genießen kann.
Auf der gleichen Etage sind noch das in 2013 erneuerte Bad, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit weiteren drei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Das Wohnhaus ist teil unterkellert.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019

54439 Saarburg