3-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 78 m²
Weserstr. 47, 47137 Duisburg, Mittelmeiderich

Zu der Wohnung ist Folgendes zu sagen: Die Bodenfläche der gesamten Wohnung beträgt 96 m². Durch den Abzug der Dachschrägen werden jedoch nur 78 m² im Mietvertrag aufgeführt. Die Hauptfläche liegt im 2.Obergeschoß plus zusätzlicher Nutzung des Spitzbodens mit einer Bodenfläche von ca. 22 m². Er ist vom Kinderimmer über eine Treppe erreichbar. Dieser wurde von den Vormietern gerne als „Spielplatz“ genutzt. Im Treppenhaus auf halber Treppe liegt eine separate Kammer, die als Waschküche exclusiv genutzt werden kann. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum.

In Küche, Diele und Bad sind die Böden gefliest. In den 3 Wohnräumen liegt Laminat und auf dem Spitzboden wird einfacher Teppichbelag verlegt. Alle Decken und Wände werden weiß gestrichen. Die Türen werden weiß lackiert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und modernem Waschtisch ausgestattet. Momentan wird die Wohnung noch renoviert, so das die beigefügten Bilder noch den "Rohzustand" dokumentieren. Das Objekt ist komplett mit Isolierverglasung, Wärmedämmputz und Gaszentral-Heizung ausgestattet.

Das Objekt liegt in Mittelmeiderich in einer ruhigen Seitenstraße am Stadtpark, die Autobahn A59 ist in 3 Minuten erreichbar. Eine Bus-Haltestelle liegt 5 Minuten entfernt. Netto ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und auch die von-der-Mark-Straße (Einkaufsstraße) ist in 15 Minuten erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden. Dieses Mehrfamilienhaus hat 3 Wohnungen mit insgesamt 240 m² Wohnfläche mit jeweils 3½ Zimmern in Standard-Ausstattung.