4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 140 m²
Philosophenweg 8, 35578 Wetzlar, Lahn-Dill-Kreis

Die Wohnung in einem 4 Parteienhaus mit ca. 140 qm befindet sich im Erdgeschoß mit einem Balkon sowie einer Gartenterrasse. Das gesamte Gebäude wurde im Jahre 1980 komplett saniert. Der Anbau ist im Jahre 1995 erbaut worden. Es ist eine Garage (mit elektrischem Garagentor) direkt vor dem Gebäude der Wohnung zugeordnet. Raumaufteilung: Flurbereich, sehr geräumige Küche mit Zutritt zum Wohnzimmer sowie Esszimmer , Wohnzimmer mit Zutritt zur Gartenterrasse, 1 WC mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und ein weiteres WC mit Dusche sowie Badewanne, 3 sehr geräumige Schlafzimmer mit hohen Fenstern. Von einem Schlafzimmer aus kann man einen Balkon begehen. Ein Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet. Sie können mit der Eigentümerin unter der Mobilnummer 0160/4140404 jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Dieses Gebäude ist über die Jahre sehr umfangreich saniert. Die Elektroinstallation wurde den heutigen Anforderungen angepasst. Heizungsanlage –Etagenheizung- ist jeder Wohnung zugeordnet. Fußböden -Laminat und Fliesen, Wände: tapeziert und in weiss gehalten Fenster: Iso-Fenster/doppelvergl., Hauseingangstür: Holztür mit Glas Badezimmer: gefliest. Elektrik: Elektroinstallation im Jahre 1995 auf den aktuellsten Stand gebracht; Teilung der Zähler nach Wohnungen ebenfalls umgesetzt. Die Böden sind teilweise gefliest, Dielenparkett oder mit Laminat ausgelegt - ebenfalls im Jahre 1995 erneuert -. Die Jalousinen sind elektronisch zu betätigen.

Das Objekt liegt in der Altstadt von Wetzlar. Die Altstadt bietet viele kleine exklusive Geschäfte ebenso Cafés und Restaurants. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Behörden befinden sich in direkter Lage. Alte, malerische Plätze und gepflegte Parkanlagen rund um die Altstadt laden zum verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Lage! Der Ortskern ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Auch die Autobahnanbindung A45 – Richtung Gießen, Frankfurt und Köln – ist in Kürze zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich nur in ca. 10 Minuten Entfernung – Fußweg -.