4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 79 m²
Posenerstraße 23, 55218 Ingelheim am Rhein, Mainz-Bingen (Kreis)

Mit Eintritt in das gepflegte Treppenhaus erreichen sie die schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die vorteilhafte Raumaufteilung bietet alle Möglichkeiten für eine Familie mit Kind - drei große Schlafzimmer sind vorhanden. Durch den Flur aus gelangen sie in alle Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer verwandelt sich durch die großen Fenster in eine Wohlfühloase und bietet auch Platz für eine Sitzgruppe/Essecke. Direkt angrenzend befindet sich der überdachte Balkon, der mit Blick auf die ruhige Posner Straße eine Möglichkeit zum Durchatmen spendet. Gegenüber dem Wohnzimmer liegt die geräumige Küche, die durch die ersten Sonnenstrahlen am Morgen eine angenehm freundliche Atmosphäre annimmt. Das Tageslicht-Bad verfügt über Badewanne und ist sauber gefliest. Zudem steht ihnen auch noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit viel Stauraum zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie div. Gemeinschaftsräume runden dieses Wohnungsangebot in Ingelheim ab. Strom-/ Wasserleitung wurde 2003 erneuert. Der Heizungsbrenner wurde 2013 ausgetauscht. Dachboden wurde 2015 Wärme isoliert, eine sehr gute Hausverwaltung verwaltet diese Immobilie.

* 79,12 m² Wohnfläche * großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich * Tageslicht-Bad mit Wanne *Gäste WC *Elektrische Rolladen * Gaszentralheizung * Bodenbeläge: Laminat * Balkon mit Markise * Abstellraum * Großer Kellerraum * Fahrradraum

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Westen von Ingelheim. 5 min zu Boehringer! Die Rotweinstadt Ingelheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI Süd ca. zehn Minuten Fußweg, LIDL ca. acht Minuten Fußweg) in der gemütlichen Innenstadt oder den umliegenden Gewerbegebieten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Sie erreichen den Ingelheimer Bahnhof mit dem Auto in fünf Minuten. Das Krankenhaus Ingelheim erreichen Sie in weniger als zehn Minuten mit dem Auto und auch die Schulen sind durch die zentrale Lage der Immobilie gut erreichbar. Über die A60 erreichen Sie Mainz und Wiesbaden in ca. 15 bzw. 20 Minuten per PKW. Bis Mainz ca. 20 km, Wiesbaden ca. 22 km, Frankfurt ca. 55 km.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Dann rufen Sie ab sofort an und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin. Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung und als auch Kapitalanlage.