Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Billigheim. Es wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. So wurde das Anwesen mit Vollwärmeschutz und neuer Heizanlage versehen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Das Wohn- /Esszimmer nebst Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Das geflieste Badezimmer mit Dusche befindet sich im Nordosten.
Der Ort liegt in der Südpfalz im Landschaftsschutzgebiet „Klingbachtal-Kaiserbachtal“. Nördlich des Ortskerns verläuft der Kaiserbach, ein Nebenfluss des Klingbachs, welcher südlich des Orts verläuft. Die Region gehört zum Nördlichen Oberrheintiefland. Billigheim liegt östlich von Appenhofen und nördlich von Mühlhofen.