Haus zum Verkauf €149.000
26901 Niedersachsen - Lorup

Objektbeschreibung:
Ab sofort zu übernehmen ist unsere geräumige DHH in ruhiger Lage von Lorup. Mit 5 Zimmern und ca. 140 qm Wohnfläche gehört diese DHH schon zu den größeren ihrer Art und macht es darum besonders interessant für die Familie mit Kindern. Aber auch für Kapitalanleger ist die Immobilie sicherlich interessant, da das Objekt sowohl vermietet oder leer zur Selbstvermarktung übergeben wird. Auch die Grundstückslage mit dem unverbauten Blick auf eine Pferdeweide macht die Immobilie attraktiv. Aber schauen Sie selbst und planen Sie mit uns Ihre persönliche Besichtigung. Wir haben Zeit für Sie.

Ausstattung:
- Innenaufnahmen folgen in Kürze - Baujahr 1977 - Wohnfläche ca. 140 qm - Grundstück ca. 550 qm - mögliche Mieteinnahmen ca. 4,67 € / qm - 2 Bäder - Möglichkeit für 2 kleine WE ist gegeben - Modernisierungen in 1999, 2005 und 2016 - Heizung aus 2005 - ein Großteil der Fenster wurden in 2016 erneuert - Anbau aus 1999 Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird umgehend nach Erhalt veröffentlicht.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.03.2020
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.064,28 €

Käuferprovision: 6,55 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertrag

Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Lorup ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland im westlichen Niedersachsen. Mit 3234 Einwohnern hat Lorup nach Werlte die meisten Einwohner in der Samtgemeinde Werlte, zu der sie seit 1973 gehört. Die Wohnlage ist sehr ruhig in einer kleinen Siedlung. Die nächstgrößeren Orte sind Esterwegen (ca. 7KM), Papenburg und Rhauderfehn (ca. 26KM) und Oldenburg (ca. 54KM)

Sonstiges:
Die Käuferprovision beträgt 6,55% inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist fällig bei Kaufvertrag. Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilienservice Viol: Dieter Viol Tel: 04955 - 92 69 800 Mobil: 0176 – 390 308 39 Mail: Dieter.Violafp.immo Impressum: A.F.P. Immobilienservice Viol Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen Inhaber: Dieter Viol Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden Steuernummer: 60/145/00468 USt-ID: DE325427047 Mail: bueroafp.immo Web: www.afpimmobilien.de Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilienservice Viol. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten und suchen einen engagierten Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie? Gern bieten wir Ihnen unsere professionelle Dienstleistung an! Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit uns. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AFP-00061