Haus zum Verkauf €295.000
35418 Hessen - Buseck

Ausstattung:
Der kleine, aber gemütliche Walmdachbungalow wurde 1958 massiv erbaut. 2019 wurde mit einer Komplettsanierung begonnen. So wurden sämtliche Fenster in dreifach Thermopane ausgestaucht, mit elektrischen Rollläden versehen, eine neue Haustür eingebaut, die Elektrik neu verlegt, das Tageslichtbad komplett saniert und mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Wände sind grob gespachtelt und der massive Holzdielenboden noch nicht aufgearbeitet. Die Küche wurde mit einem weißen Fließenspiegel ausgestattet und hat einen Zugang zur Terrasse. Der Bungalow ist komplett unterkellert mit einer Raumhöhe von ca. 2.20m der als reiner Nutzkeller daher Verwendung findet. An das Wohnhaus schließt sich eine große Garage an, wo zwei kleine Autos hintereinander Platz finden. Laut Bebauungsplan ist eine weitere Bebauung auf dem Grundstück von 857 qm möglich unter Einhaltung der Abstandsflächen.
im Überblick:
- 3-fach Thermopane-Fenster
- elektrische Rollläden
- neues Dusch-Wannenbad mit bodengleicher Dusche
- Holzdielenboden unbehandelt
- neue Haustür
- neue Elektrik
- Vollkeller mit Außenzugang
- lange Garage
- Terrasse mit Zugang in den Garten
- weitere Bebauung in zweiter Reihe möglich

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 857 m²

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Alten-Buseck der Gemeinde Buseck in einer schönen Wohnlage.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte aber auch Schulen, Parks und zahlreiche Vereine befinden sich in der näheren Umgebung.

Über die Autobahn 480 und 485 gelangen Sie in die umliegenden Städte wie Gießen oder Marburg in circa 10-20 Minuten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 256.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-01
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JO4VY47F