4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 99 m²
69168 Wiesloch

4,76 %

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Eine vergleichbar interessante Immobilie werden Sie selten finden! Die top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG in einem ruhigen 2-Parteien- Haus. In der anderen Einheit im EG und 1. OG ist ein Büro (ohne Publikumsverkehr) untergebracht. Nach Büroschluss und am Wochenende genießen Sie die ca. 36 m² große Dachterrasse ganz alleine! Zum Angebot gehören eine Garage, Stellplatz und ein großer Kellerraum.
Die derzeitige Mieterin möchte sich verkleinern und ist auf Wohnungssuche. Der Mietvertrag besteht seit Februar/2006, die Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf würde 9 Monate betragen. Aktuell liegt die Nettokaltmiete noch bei € 830,-, wobei eine Erhöhung auf € 975,- ab dem 01.07.2020 angekündigt wurde.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Grundstücksfläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

69168 Wiesloch

Die Immobilie befindet sich in zentraler Citylage hinter dem Kulturzentrum Palatin.
In kürzester Zeit erreichen Sie fussläufig das Stadtzentrum mit allen Dingen zum täglichen Bedarf.