2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 90 m²
91154 Roth , Mittelfr

3 Monatsmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Hier erwartet Sie ein echter "Hingucker" und wunderbares Altbauflair!
Das gesamte Haus wurde 2019 saniert, d.h. Leitungen, Elektrik usw. komplett erneuert. Die Wohnungen wurden jedoch im originalem Stil erhalten bzw. wieder hergestellt.

Die große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Fam.-Anwesens. Der schöne Innenhof kann zum Relaxen und Grillen genutzt werden.

In der Wohnküche steht eine neue Einbauküche für den Mieter zur Nutzung zur Verfügung.
Bad und WC sind in weiß gehalten und voneinander getrennt. Im Tageslichtbad gibt es einen Waschtisch und ebenerdige Dusche.

In sämtlichen Räumen ist Holzboden bzw. Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt.
Im Wohnbereich steht dem Mieter ein Holzofen zur Nutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz sowie ein kleines Nebengebäude, als Abstellmöglichkeit, gehören zur Wohnung und werden mit 50,-- €/Monat berechnet. Zu einem späteren Zeitpunkt kann dies in eine dort befindliche Garage umgetauscht werden.

Besonderheiten:
- komplett neu saniert mit erhaltenem Altbaucharme
- Holzofen im Wohnbereich
- neue Einbauküche
- Holz- und Laminatboden
- Bad, WC getrennt
- Innenhof kann genutzt werden
- Stellplatz und kleines Nebengebäude (50,-- €/Monat) kann später in eine Garage getauscht werden
- ruhige Lage mitten in Roth

Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten;
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Hauptstr. 35, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, info@hechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

91154 Roth , Mittelfr

Sie wohnen in ruhiger, jedoch absolut zentraler Lage, im Herzen der Kreisstadt Roth.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ebenso gibt es Ärzte, Bushaltestelle und den Bahnhof in Laufnähe!

Vor Ort gibt es Krankenhaus, beste Infrastruktur, Ärzte aller Art und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg-Treuchtlingen und Weißenburg.

Roth ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Roth und gehört zur Metropolregion Nürnberg (ca. 22 km). Gleichzeitig liegt Roth am Rande des fränkischen Seenlandes. Zu den Badeseen, mit viel Freizeitangebot und schöner Natur, sind es nur wenige Fahrminuten.