5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.500 180 m²
35792 Löhnberg, Limburg-Weilburg (Kreis)

Am Ortsrand von Niedershausen liegt diese herrschaftliche Villa. Die Villa ,,Waldschlösschen`` erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Das Anwesen ist mit einem Ensembleschutz versehen und gehörte zur alten Brauerei, welche hier ansässig war. Zum Objekt gehört ein Parkähnlicher Garten mit Rückzugsmöglichkeiten für jeden Eigentümer und zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Lage aus. Das Haus liegt in Niedershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Löhnberg. Die Gemeinde Löhnberg überzeugt durch seine tolle Infrastruktur, kostenfreien Kindergärten, unmittelbare Anbindung zur B49 und seinem stetigen Wachstum. Das Objekt wird genutzt durch Eigentümer und Mieter. Eine freundliche Atmosphäre ist hier an der Tagesordnung. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss. Besitzt 5 Zimmer, großzügigen Eingangsbereich mit Kaminofen, Küche, Hauptbad, Gäste WC und Abstellraum. Die Räume sind überaus groß geschnitten und bieten zusätzlich absolute Gemütlichkeit durch das Villaflair. Hier trifft alte Schönheit auf Moderne! Alle Gewerke wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Hauptbad ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Die Wohnung eignet sich für jeden. Egal ob Single, Paar oder Familie. Hier fühlt sich jeder Zuhause. Die auf Maß angefertigte Küche wird mitverkauft und beinhaltet alles was das Herz begehrt. Elektrogeräte wie Backofen, Kühlschrank etc. bleiben ebenfalls in der Wohnung. 
 Die Wohnung kann beheizt werden über die Gaszentralheizung oder einem Holzofen. Dadurch haben die jetzigen Eigentümer mit Abstand die niedrigsten Nebenkosten und versorgen sich teilweise selbst. Überzeugen Sie sich selbst wie schön Wohnen sein kann in Ihren eigenen 4 Wänden!

- Maßangefertigte Küche mit Elektrogeräten - Hauptbad mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Holzboden - indirekte Beleuchtung - Abstellräume

Niedershausen liegt im südlichen Westerwald am Kallenbach, etwa 21 Kilometer nordöstlich von Limburg an der Lahn, sieben Kilometer nordwestlich von Weilburg und drei Kilometer nördlich vom Kernort Löhnberg an der Bundesstraße B49. Die angrenzenden Orte sind, von Norden beginnend, im Uhrzeigersinn: Obershausen, Kernort Löhnberg (beide Gemeinde Löhnberg) und Probbach (Gemeinde Mengerskirchen).

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