Haus zum Verkauf €350.000 402 m²
54317 Morscheid

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 1900
vermietet
Geschosse: 3

4 Stellplätze

Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune wurde komplett saniert und steht heute als schickes Wohnhaus für eine Familie mit viel Platzbedarf zur Verfügung. In wunderschöner Lage haben Sie eine tolle Aussicht und wohnen ländlich, aber mit guten Verkehrsanbindung

Optisch macht das Haus außen und innen einen neuwertigen Eindruck. Technisch ist in den letzten Jahres ohnehin alles erneuert worden.

Mindestens vier PKW-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die große Scheune mit dem Rundbogentor ist mit einem stabilen Zwischenboden auch als Lager bestens geeignet. Hier passen zudem auch mindestens noch 2 PKW rein.

Der Garten und die Terrasse sind hinter dem Haus, Und Sie können dort entweder über die Terrassentüre vom Wohnzimmer aus, durch das Tor der Scheune, oder über den Weg seitlich am Haus hin kommen.

Die Aufteilung ist folgendermaßen:

ERDGESCHOSS
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette, Ausgang zur Scheune und zum Garten.

OBERGESCHOSS
Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne.

DACHGESCHOSS
Flur, zwei Schlafzimmer

Ein Gewölbekeller ist vorhanden. Dieser ist zum Lagern von Wein ideal.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Immobilien Stein Trier auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Immobilien Stein Trier übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Immobilien Stein Trier auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gern sprechen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab!

54317 Morscheid

Sie wohnen in einer wunderschönen Höhenlage in Morscheid. Die Ortsgemeinde Morscheid liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an.

Der Ort thront auf einem Höhenrücken zwischen den Bachtälern von Ruwer und Riveris. Das ehemalige Bauernhaus steht also wirklich in einer exponierten Lage zwischen Weinhängen und Tälern.

Zum Einkaufen fahren Sie mit dem Auto in den wenige Minuten entfernt liegenden Ort Waldrach. Hier finden Sie diverse Läden und viele Dinge des täglichen Lebens ganz in Ihrer Nähe. Wenn Sie dann noch ein Stück weiter fahren erreichen Sie den Ort Kenn, der auch vieles zu bieten hat. Die gute Verkehrsanbindung führt Sie dann in wenigen Minuten zur Autobahn Richtung Wittlich, Saarbrücken, Luxemburg, oder in die Stadt Trier.

Die Mosel, die diese ganze Region prägt, bietet ebenso wie die schöne hügelige Berglandschaft viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit!