Haus zu vermieten €1.995 165 m²
Das Einfamilienhaus wurde 1989 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.066 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 165 m² erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man über den einladenden und stufenlosen Eingangsbereich in die abgetrennte Küche. Der ansprechende Wohnbereich ist mit einem Kamin versehen und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus betritt man die große Südterrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Kaisergebirge bietet. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort ist ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie zweit weitere Räume und ein extra Bad zur Verfügung. Der Keller verfügt über einen großen, beheizbaren Hobbyraum, einen Abstell-, Wasch- und Trockenraum sowie einen Heiz-/Technikraum. Das Haus wird zur Übergabe mit neu verlegten Böden im Obergeschoss und Keller, sowie komplett frisch gestrichen übergeben. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf vom Mieter übernommen werden. Strom und Telefon müssen vom Mieter auf eigene Kosten von den jeweiligen Versorgungsträgern bezogen werden. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. In der Gesamtmiete ist die Miete vom Stellplatz und der Garage enthalten. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns von den Vermietern zur Verfügung gestellten Unterlagen u. Angaben gemacht. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Hochwertige Einbauküche und Geräten (die hochwertige Einbauküche mit Geräten kann vom Mieter abgelöst werden), Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, Gäste WC, Abstellraum im Keller, großer beheizbarer Hobbyraum, Waschraum, Trockenraum, Garage mit elektrischem Tor und Handsender, sehr großer Garten mit schönen angelegten Blumenbeeten.
Oberaudorf mit seinen fast 5.500 Einwohnern ist im Inntal nicht nur einer der attraktivsten Fremdenverkehrsorte, sondern auch bei den Einheimischen sehr beliebt – wegen der beneidenswerten Lage zwischen München, Salzburg und Innsbruck als auch wegen der zahllosen Freizeitmöglichkeiten, die die Berge und die nahe gelegenen Seen rund ums ganze Jahr bieten. Das Sudelfeld Ski-Gebiet ist quasi der eigene Hausberg. Im Winter laden zudem zahlreiche Loipen zu winterlichem Vergnügen ein. Die Gemeinde mit ihrem hübschen Ortskern rund um den Bereich der Pfarrkirche ist infrastrukturell bestens ausgestattet – von Lebensmittel-Läden über Bäckereien, Metzgereien, guten Restaurants, Apotheke, ärztlicher Versorgung, Kindergarten, Grundschule bis hin zu einer eigenen Klinik. Weiterführende Schulen sind dank der guten Zuganbindung und dem nahen Bahnhof gut erreichbar – ebenso wie die kreisfreie Stadt Rosenheim oder das benachbarte Kufstein. Bis zur Landeshauptstadt München benötigen Sie über die günstige Autobahnanbindung nur etwa 1 Stunde. Alternativ bieten sich auch Salzburg und Innsbruck als attraktive Ausflugsziele an. Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Oberaudorf. Hervorzuheben ist die aufgelockerte Umgebungsbebauung und der wunderschöne Blick in die Berge, den man von der Terrasse aus und vom Balkon genießen kann. In dieser Gegend kann man die Seele baumeln lassen und vom Alltag abschalten.
