Es handelt sich um ein Objekt in einer Reihenhaus-Siedlung, die Ende der 80 Jahre gebaut wurde. Das Haus wurde das erste mal im Jahr 1990 bezogen. Insgesamt besitzt das Haus 3 Stockwerke, die jeweils ca. 48 qm groß sind. Das Objekt wird aktuell umfassend saniert. Unteranderem eine Kernsanierung des Tageslichtbades, umfassende Malerarbeiten und Parkettarbeiten werden hier vorgenommen. Keller mit Garage für einen PKW. Vor der Garage kann ein 2.PKW unter der Terrasse parken. Das Erdgeschoss ist als ein grosser Raum grosszügig gestaltet. Küche und Essbereich haben direkten Anschluss zum offenen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer führt zur Terrasse, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Ein Gärtchen grenzt direkt an die großzügige Terrasse. Neben dem Hauseingang ist die Gästetoilette. Das Obergeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer und ein großes elegantes Vollbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive großem Einbauschrank und angrenzendem Bad mit Dusche. Dies eignet sich perfekt als Elternschlafzimmer. Das gesamte Haus erhielt 2014 schallgeschützte Isolierglas-Fenster und Terrassentüren, sowie eine einbruchsichere Haustür. Im Erdgeschoss wurde neues Parkett verlegt, in der Küche und in der Gästetoilette sowie in dem Vollbad im 1.OG befinden sich hochwertige Fliessen. Die Schlafzimmer und ebenfalls das DG sind mit einem Kork-Boden ausgestattet.
- großer Wohn-/Essbereich - lichtdurchflutete Räume - 3 Kinderzimmer - großes Elternschlafzimmer im DG - Parkettfußboden im EG - hochwertige Fliessen im Bad - voll unterkellert - Vollbad - Großzügige Terrasse mit Marquise und kleinem Garten - Gäste-WC - Garagentor elektrisch - Treppen -» offene Ausführung, Stahlkonstruktion mit Holzstufen und wandseitiger Holzhandlauf - Kunststoffrolläden im EG und OG - Schallschutzfenster 3-fach Verglasung 2014 erneuert
Die S-Bahnstation Niederrad ist in weniger als 10 min zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnen 12 und 15 auch in Laufweite. Ein Edeka Supermarkt liegt 200m entfernt, ein Aldi-Markt ca.500m. Auf der benachbarten Bruchfeldstraße befinden sich Banken, Bäcker und weitere Geschäfte.
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen: - Freiwillige Mieterselbstauskunft - Personalausweiskopie - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter --------- Sie sind selbst Vermieter und suchen eine Alternative zum Immobilienmakler? Ganz einfach, zu günstigen Festpreisen ab 199€ mit moovin.de vermieten - Buchen Sie aus unserem Baukastensystem nur die Services, die Sie benötigen! Sie kennen jemanden, der auf der Suche nach einem (Nach-)Mieter für seine Immobilie ist und bei der Maklerprovision bis zu 90% sparen will? Jetzt moovin empfehlen und 100€ Belohnung verdienen (eigenen Namen und Kontaktdaten des potentiellen Vermieters an hello@moovin.de senden!) --------- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.