3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 139 m²
73266 Bissingen an der Teck, Fabrikstraße 8

4,76 % (inkl. 19% MwSt.)
Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision von 4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer gerechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufvertrag.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garten erfüllt alle Ihre Wünsche!

Die großzügige und 2014 komplett modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilien Haus auf 6,9 ar in einer schönen Wohngegend in Bissingen an der Teck.

Wenn Sie die Wohnung betreten erwartet Sie eine große, geräumige Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC. Ein helles Kinder-, Arbeits- oder Gäste-Zimmer befindet sich auf der rechten Seite.
Ebenfalls auf der rechten Seite ist das große Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer: Einfach ankommen und auspacken, denn das Ankleidezimmer ist sehr gut ausgestattet mit allem was man sich so für ein Ankleidezimmer wünscht.

Ein besonderes Higlight dieser Wohnung ist bestimmt der große Wohn-Essbereich mit offener moderner Küche und Kaminofen. Die Küche ist wahrlich ein Traum, lassen Sie sich überraschen!
Große, bodentiefe Fenster mit elektischen Rollläden gewähren freie Ausblicke über die Terrasse in den angrenzenden Garten in Südlage. Hier können Sie gemütlich frühstücken, grillen, spielen oder einfach nur die Zeit geniessen.

Und wenn Sie ein 4. Zimmer benötigen: Mit wenig Aufwand können Sie im Wohnzimmer ein Zimmer abtrennen: Und das Wohn- Eßzimmer ist immer noch groß genug!
Ein sehr schönes, modern gestaltetes Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und großer Badewanne und eine separate Abstellkammer komplettieren diese schöne Wohnung.

Diese Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 139,41 m² die sich wie folgt aufteilen:
Diele: 9,44 m²
Kinderzimmer: 8,18 m²
Schlafen: 15,08 m²
Ankleidezimmer: 5,02 m²
WC: 2,65 m²
Bad: 9,46 m²
Abstellkammer: 3,12 m²
Küche: 14,11 m²
Wohnen/Essen: 51,22 m²
Terrasse (50%): 21,13 m²

Zu dieser Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor (geteilt),, ein großer Gartenanteil mit Wasserspiel und Grill und zwei kleinen Holzschuppen sowie ein separater Kellerraum mit ca. 16,45 m² mit Treppe in den Garten.

Gemeinschaftlich mit der Wohnung im Obergeschoss nutzen Sie eine Waschküche im Untergeschoss sowie einen Raum für Fahrräder und Müll.

Insgesamt sehr gepflegte Ausstattung
Bodenbeläge: hochwertige Fliesen, Vinyl in Holzoptik
moderne, sehr hochwertige Küche
modern gestaltetes Bad mit Handtuchheizkörper und Tageslicht
Kaminofen
teilweise elektrische Rollläden
separates WC
Abstellraum
Schöner Gartenanteil mit Grill und Wasserspiel
1 Garagenplatz in der Doppelgarage
großer Keller mit Zugang in den Garten


2000-2014 Austausch der Fenster
2014 Einbau Kaminofen
2014 Einbau der Küche
2014 Erneuerung Dach inklusive Dämmung
2014 Einbau neuer Dachflächenfenster mit Solarrollläden
2019 Hocheffiziente Umwälzpumpe

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr übernehmen wir nicht.
Zusätzlich zum Kaufpreis und der Maklerprovision kommen noch die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, die ebenfalls vom Käufer zu tragen sind. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anzahl Terrassen: 1

Fabrikstraße 8
73266 Bissingen an der Teck

Bissingen an der Teck liegt landschaftlich sehr reizvoll in eine breite Talsohle eingebettet am Fuße der Schwäbischen Alb und gehört zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Dieses zeichnet sich aus durch blühende Streuobstwiesen, Wacholderheiden und Natur pur.
In der Gemeinde selbst ist eine moderne Grundschule, drei sehr gut ausgestattete Kindergärten, eine Ortsbücherei sowie gepflegte Sportanlagen. Weiterführende Schulen sind in Weilheim Teck und in Kirchheim.
Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort direkt erhältlich.

Die Gemeinde liegt ca. 40 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart verkehrsgünstig im südöstlichen Teil des Landkreises Esslingen. Der Flughafen Stuttgart ist innerhalb von knapp 25 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe nördlich von Bissingen befindet sich die Große Kreisstadt Kirchheim unter Teck.

Weitere Informationen unter: www.bissingen-teck.de