Haus zum Verkauf €259.000 500 m²
45731 Waltrop

4,76% inkl. 19% Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis

Baujahr: 1930
frei ab nach Vereinbarung

Garten
Keller
Garage
Gasheizung
Sat TV
Ruhige Lage

Zum Verkauf steht dieses großzügige Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Treppenhaus mit Abgang zum Keller und dem Treppenaufgang zum Obergeschoß.
Hier befindet sich auch das etwas in die Jahre gekommene, überdurchschnittlich große Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Des Weiteren befindet sich im EG die Küche und der große Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse.
Im Obergeschoß finden Sie ein neues Duschbad, 2 Schlafräume und das über 40m² große Studio, Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Platz. Im Laufe der Zeit wurde etliches saniert und renoviert. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen recht großen Sonnengarten mit Hütte und einer Garage mit viel Platz. Alles in allem handelt es sich um ein ehrliches Haus mit viel Potenzial.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

45731 Waltrop

Gewachsene Wohnsiedlung
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Busanbindung