4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 153 m²
56237 Nauort

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Bei der Renovierung wurde in vielen Räumen die Decke abgehangen und mit Spots versehen.
Die Heizkörper wurden erneuert und die Heizung ist aus dem Jahr 1972.
Eine Klimaanlage sorgt im Wohnbereich und Schlafzimmer immer für eine angenehme Temperatur.
Im Flur und Wohnbereich ist ein Laminatboden in Steinoptik verlegt.
Hochwertige, glänzende Fliesen finden Sie im Bad, Büro und Schlafbereich.
Der Hobbyraum ist mit einem Teppich ausgelegt.
Die weißen Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2013 und mit Rollläden versehen.
Beim Austausch der Innentüren wurde auch auf eine geschmackvolle Glastür zum Wohnbereich nicht verzichtet.

Besuchen Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang, hier können Sie vorab die Immobilie besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1684409

Diese hochwertig renovierte Immobilie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Nauort.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 153m² Wohnfläche.
Schon im Hausflur sehen Sie die Details der liebevollen Renovierung.
Beim Betreten der Wohnung erwartet sie ein großzügiger Eingangsbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, aber auch in alle anderen Räume.
Von der Küche haben Sie Zugang zu einem von zwei Balkonen.
Der angrenzende Abstellraum, bietet zusätzlichen Stauraum für viele Küchenutensilien und eine Waschmaschine.
Von der Küche gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der durch seine vielen Fenster immer lichtdurchflutet ist.
An warmen Tagen können Sie hier einfach die Klimaanlage einschalten. Ein weiteres Highlight ist eine in der Decke eingelassene Leinwand.
Auch der große Hobbyraum lässt keine Wünsche offen.
Das stilvolle Duschbad, ein Büro und das Schlafzimmer mit Balkon und Klimaanlage machen die Wohnung komplett.

Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 17.04.2028
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 229,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 7.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 153,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

56237 Nauort

Nauort ist sehr schön gelegen auf den ersten grünen Anhöhen des Westerwalds mit Blick über Rheintal, Eifel und Laacher See.

Die Ortsgemeinde liegt mitten zwischen Köln und Frankfurt nahe den Autobahnen A3, A48 und A61.

Neben einem Hallenbad gibt es eine große Sportanlage mit Fussball-, Tennis- und Skateranlage, eine Grillhütte sowie ein modernes Dorfgemeinschaftshaus.
Ein intaktes Miteinander, das jungen Familien Kindergarten, Grund- und Ganztagsschule und älteren Menschen allen Komfort vor Ort bietet.

Ihren täglichen Einkauf können Sie im Ort erledigen, da Sie neben einem Lebensmittelmarkt auch eine Apotheke, Bäckerei und Metzgerei vorfinden. Desweiteren sind Sie mit Ärzten, Zahnarzt, Banken und einigen Gaststätten in Nauort gut versorgt. Und was Sie in Nauort vor Ort nicht finden, erhalten Sie in den nahen Zentren Koblenz, Montabaur oder Neuwied.