3-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 103 m²
Die moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 103,5 m² und Baujahr 2016 befindet sich im Obergeschoss einer sehr kleinen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Gelnhausen-Meerholz. Die Wohnanlage verfügt über nur 11 Wohneinheiten und liegt zentral und dennoch idyllisch mitten im Grünen unweit von vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Vom Eingang der Wohnung gelangen Sie in den offenen, hellen und großzügigen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung. Die ca. 25 m² große Dachterrasse ist mit einer modernen voll elektrischen Markise ausgestattet, sodass Sie hier auch bei Sonnenschein viele ruhige und entspannte Stunden genießen können. Neben flächendeckender Fußbodenheizung ist die Wohnung mit hochwertigem hellem Echtholzparkettboden versehen. Der hohe Komfort spiegelt sich außerdem in den elektrischen Rollläden und einer Sprechanlage wider. Der offene Küchenbereich lädt zu zahlreichen geselligen Abenden ein. Das weitläufige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite 15 m² große Dachterrasse, die auch vom dritten Raum aus zugänglich ist. Für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen die großen und zum Teil bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung. Das moderne Tageslichtbad verfügt über WC, Dusche und separater Badewanne mit hochwertiger Sanitärausstattung. Der dritte Raum kann ganz nach Ihren Vorstellungen als Büro, Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eingerichtet und genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss in der Wohnung rundet das Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage und auf dem Stellplatz vor dem Haus parken. Die Tiefgarage, den separaten Fahrradraum und Ihren eigenen Kellerraum erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
- Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss - Sprechanlage - elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Echtholzparkettboden - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - großzügige Süd-Dachterrasse mit bodentiefen großen Schiebetüren und voll elektrischer Markise - zweite große Dachterrasse auf der Seite des Schlaf- und Gästezimmers - weitläufiger Gemeinschaftsgarten - Tiefgaragenstellplatz plus separater Kfz-Abstellplatz - Abstellraum in der Wohnung (inkl. Wasch-/Trockneranschluss) sowie eigener Kellerraum - Fahrradraum im Keller - energiesparende Massivbauweise - Gas-Zentralheizung mit Solaranlage
Die historische Barbarossastadt Gelnhausen liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Mit seinen ca. 22.300 Einwohner und 5 Stadtteilen bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Umgeben von Naherholungsgebieten kommen Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer gleichermaßen auf ihre Kosten. Gelnhausen bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und knapp 160 Vereinen ein lebendiges Kulturangebot und alles für eine individuelle Freizeitgestaltung. Neben dem Hallen- und Freischwimmbad, modernen Sport- und Tennisplätzen sowie Reitsportvereinen sorgt u.a. der eigene Flugplatz für Kleinflugzeuge für sportliche Abwechslung. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Meerholz, der mit seinen ca. 3.600 Einwohnern bis Sommer 2013 als geografische Mitte der EU galt. Neben einer Sport- und Tennisanlage, einer Mehrzweckhalle und einem Dorfgemeinschaftshaus verfügt Meerholz über zwei Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Meerholz bietet seinen Bewohnern fußläufig alles, was man zum täglichen Leben braucht. Der größtenteils erhaltene historische Dorfkern lädt mit vielen Fachwerkhäusern sowie seinem Wehrturm zu gemütlichen Spaziergängen ein. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Gelnhausen und Meerholz per Auto, Bahn und Bus hervorragend angebunden und besonders bei Pendlern sehr beliebt. Durch die gute Busverbindung, den Bahnhof Hailer-Meerholz sowie den Bahnhof Gelnhausen gelangen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Gelnhausen liegt direkt an der A66 und verfügt über 2 Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost). Den Internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 40 Minuten.
