Haus zu vermieten €1.300 180 m²
Im Rech 8, 55758 Vollmersbach, Birkenfeld (Kreis)

~~SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE SUCHT MIETER!!!~~MIT EKB & GARAGE!!! Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und hat eine unverbaute Südhanglage. SONNE PUR!!! Es bietet Ihnen eine großzügige Wohnflächen von ca. 180 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt: Betreten wird das Haus durch einen große und helle Wohndiele. Gleich zu Ihrer rechten befindet sich die Küche, die bereits ausgestattet ist mit einer sehr modernen Einbauküche. Hier fehlt nur noch der Koch!!! Gleich neben der Küche befindet sich auch noch ein praktischer Abstellraum. Links vom Eingangsbereich befindet die eine Garderobe und ein praktisches Gäste-WC. Das Herzstück dieses Hauses ist sicherlich der große und helle Wohn-Essbereich mit ca. 53 m². HIER kann man es sich so richtig gemütlich machen ... Das Elternschlafzimmer (ca. 18 m²) bieten Ihnen viel Platz für Bett & Co. Eine Ruheoase mit tollem Ausblick!!! Gleich daneben ist auch ein begehbarer Kleiderschrank und ein sehr modernes TAGESLICHT-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne!!! Die zwei weiteren Schlafzimmer können flexible genutzt werden: Kinderzimmer, Büro .... Ein praktischer Haushaltsraum ist auch noch vorhanden. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kaminzimmer, ein Gästezimmer mit Zugang zum Garten und diverse Kellerräume. Im Außenbereich erwartet Sie, die schon erwähnte, eine tolle SONNEN-Terrasse und ein wunderschön angelegter Garten mit kleinem Teich: eine geniale Ruheoase für Groß und Klein!!! Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen und unter AUSSTATTUNG entnehmen. Es würde uns sehr freuen, Ihnen diese Haus persönlich vorzustellen zu dürfen!!! Dieses Haus ist KURZFRISTIG ODER NACH ABSPRACHE an SOLVENTEN Mieter zu vermieten. ACHTUNG!!! Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine ERFOLGREICHE Bonitätsprüfung!!! Der Vermieter wünscht ein gutes und langes Mietverhältnis. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages sollte 3 Jahre sein!!! Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Überblick ermöglichen und SIE neugierig machen!!! Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen sehr gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. WIR SIND FÜR SIE DA!!! IHRE PERSÖNLICHE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESE WOHNUNG: Annabella Jones-Nußbaum Tel.: 06789 970 82 00 (Montag-Freitag zwischen 10.00 Uhr und 18.00 Uhr) Falls ich telefonisch nicht erreichbar bin, bitte ich Sie mir eine Nachricht auf meinem Anrufbeantworter zu hinterlassen. ODER einfach per E-Mail: bella-immobilia@t-online.de +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Dieses Haus ist doch nicht die richtige Haus für Sie??? Weitere Objekte auch auf unserer Homepage: www.bella-immobilia.de ODER folgen Sie uns doch einfach auf FACEBOOK (Bella Immobilia) oder auf INSTAGRAM (bellaimmobilia), um regelmäßige Updates unserer aktuellen Objekte zu erhalten +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

HIGHLIGHTS DIESES HAUSES: + KURZFRISTIG EINZUGSBEREIT + MODERNE EINBAUKÜCHE BEREITS VORHANDEN + EBENERDIGES WOHNEN MÖGLICH + rundum Rollläden + ZWEI BÄDER: 1 TAGESLICHT-Badezimmer mit ebenerfiger Dusche UND Badewann & ein TAGESLICHT-Duschbad + SEHR großer und sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit tollem Ausblick + GROSSE Sonnenterrasse + praktischer Haushaltsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner + Garage (1PKW-Stellplatz direkt vor der Garage) und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus + schön angelegter Garten mit Teich RAUMAUFTEILUNG DIESES HAUSES: EG: 1 Eingangsbereich - Diele 1 Garderobe 1 Gäste-WC 1 Küche mit Einbauküche und Abstellraum 1 großer Wohn-Essbereich mit Parkettboden 1 großes Schlafzimmer 1 begehbarer Kleiderschrank 1 modernes TAGESLICHT-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche 2 weitere Zimmer 1 TAGESLICHT-Duschbad 1 Hauswirtschaftsraum UG: 1 Kaminzimmer mit kleinem Weinkeller 1 Gästezimmer diverse Kellerräume AUSSENBEREICH: 1 große Terrasse 1 Garten 1 Garage 2 PKW-Stellplätze Jetzt kennen SIE uns!!! Jetzt möchten wir SIE auch sehr gerne kennenlernen!!! Daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir Sie daher auch, Ihre Telefonnummer NICHT zu unterdrücken, da dies uns eine Kontaktaufnahme mit Ihnen unnötig erschwert. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns darauf, SIE kennenzulernen!!!

Dieses Haus befindet sich in Vollmersbach. Vollmersbach selber ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen. Im Süden grenzt die Gemeinde an die Stadt-Idar-Oberstein, die in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. Entfernungen (in ca.): Busverbindung für Grundschule & Gymnasium: 200 m Einkaufsmöglichkeiten: 5 Autominuten Klinikum Idar-Oberstein: 5,5 km Klotzberg-Kaserne: 6 km B 41: 6 km Kirn: 20 km Birkenfeld: 19,5 km Baumholder: 21,5 km Morbach: 22 km

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bella Immobilia - Immobilienbüro Annabella Jones-Nußbaum. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: + Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) + aktuelle Einkommensnachweise (letzten drei Monate) + Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) + aktuelle Schufa-Auskunft + Ausweiskopie (Vorder- und Hinterseite) Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für eine persönliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Es würde uns freuen, Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen!!!