4-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 110 m²
56206 Kammerforst, Haupt Str.8

900,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Objektbeschreibung:
Ihre neue Mietwohnung liegt in Kammerforst, in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien.
Kammerforst ist jetzt ausgebucht. Letzte erhältliche Immobilie in Kammerforst, der Perle des Westerwaldes, im grünen, im Naturpark in erstklassiger Koblenz Nähe. Nur 15 Minuten von Koblenz entfernt. Ruhe und Natur, abgasfreie gute Luft aber auch die Stadt in perfekter Reichweite.

Die Wohnung ist: mit große Terrasse, Wintergarten mit Kamin , Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 1xWC/Dusch; 1xGäste WC; 1x das Bad/Badewanne , Wohnzimmer ,Schlafzimmer, 2xKinderzimmer (Schlafzimmer).
Die Kaltmiete beträgt 450 Euro. Die Nebenkosten inkl. Wasser betragen "pauschal" 50 Euro. Heizkosten ( Gas) Monatliche Abschlag 100euro. Es erfolgt Jährliche Nebenkosten Abrechnung!!! Lediglich Ihr eigener Stromverbrauch kommt noch hinzu.
Diese werden extra über den Versorger abgerechnet.
Die Wohnung kann ab Sofort gemietet werden.
Daten:
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 110m²
Objektzustand: sehr gut
Dieses Angebot ist direkt vom Eigentümer und für Sie provisionsfrei.
Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich und sogar erwünscht!
Angaben zur Grundstücksgröße sowie Wohn- und Nutzfläche sind dem Verkehrswertgutachten entnommen und somit ohne Gewähr.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Haupt Str.8
56206 Kammerforst

Wohnen im Naturpark Nassau im schönen Westerwald im idyllisch gelegenen und herrlich bewaldeten Kammerforst. Und das in bester Lage! Ca. 15 min. von Koblenz und Montabaur entfernt, 2 Kleinstädte in der Nachbarschaft ca. 3 km rechts Höhr-Grenzhausen, direkte A 48 Anbindung und ca. 3 km links Ransbach-Baumbach mit A3 Anbindung. 7 Supermärkte im Umkreis von 3 km, also teilweise stärkere Infrastruktur als direkt in der Stadt ohne Stau aber die Stadt trotzdem in 15 min erreichbar.
Diese schöne wohnung liegt im idyllischen Kammerforst eingebettet zwischen Wald, Feld und Wiesen. Sie haben ca. 3 km Weg in die nächsten größeren Ortschaften wie Ransbach-Baumbach (A3 Anschluss) und Höhr-Grenzhausen (A48 Anschluss). Der Kindergarten und die Grundschule befindet sich im 1,5 km entfernten Hilgert. Weiterführende Schulen finden Sie in Höhr-Grenzhausen oder Ransbach-Baumbach. Ärzte sind auch alle in Höhr-Grenzhausen und Ransbach-Baumbach vorhanden. Kammerforst hat selbst so gut wie keine Verkehrsbelastung, nur Eigenbelastung, gute frische Luft und die sichere Nord-Lage und die gesamte erstklassige Wettergeschützte-Lage lassen Ihre Eigentumswohnung auf sicherem Boden stehen. Keine Überschwemmungen bei dem gehäuften Auftreten von Starkregen aktuell möglich durch hervorragender Hanglage und durch die nicht zu stark abfallende Nord-Lage trotzdem viel Süd-Sonne aber auch nicht zu viel, im Hochsommer bleiben die Nächte etwas erträglicher. In Kammerforst wurden aktuell die Straßen saniert und Sie haben beste Infrastruktur und Anbindung direkt vor der Haustür. 7 Supermärkte im Umkreis von 3 km, also teilweise stärkere Infrastruktur als direkt in der Stadt ohne Stau aber die Stadt trotzdem in 15 min erreichbar und die Region ist auch Pferdeland, drei Reiterhöfe für Ihr Pferd oder Ihren Pferdesport im Umkreis von 3 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel