3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 56 m²
74078 Heilbronn (Biberach)

4,76 % (inkl. MwSt.)

frei
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Carport, Garage

Die ca. 56,62 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien, das 1991 auf einem in ruhiger Wohnlage gelegenen Grundstück erbaut wurde.

Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,60 m, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Tageslicht und Badewanne, einen Abstellraum sowie eine Loggia. Hier bietet sich ein schöner Ausblick über die Dächer Biberachs.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller, eine Garage und ein Carport. Des Weiteren ist im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Sämtliche Angaben zum Objekt beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden.

Vereinbarung von Besichtigungsterminen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Auch Außenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Rücksprache und mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Auftraggebers bzw. Verkäufers.

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.

74078 Heilbronn (Biberach)

Biberach hat ca. 5.000 Einwohner und ist ein äußerer Stadtteil von Heilbronn. Der Ort liegt nordwestlich der Heilbronner Innenstadt, lediglich ca. 10 km vom Zentrum entfernt. Es besteht eine Stadtbusanbindung über die Linie 31. Die Lage ist zentral und dennoch äußerst ruhig. Den Heilbronner Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Minuten, die Autobahnanschlüsse in Heilbronn/Untereisesheim oder in Bad Rappenau sowie das Industriegebiet Böllinger Höfe liegen unweit Ihrer neuen Wohnung.

Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Heilbronner Innenstadt und die sehr gute Infrastruktur in Biberach garantieren eine hohe Wohnqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre. Biberach verfügt über ein breites Sportangebot sowie ein Hallenbad und auch die Vereinsstruktur ist vielfältig.

Die vor Ort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei und Lebensmittelmarkt) sowie die niedergelassenen Ärzte und die Apotheke bieten eine sehr gute Versorgung mit kurzen Wegen. Familien mit Kindern profitieren von den ortsansässigen Kindergärten sowie der Grund- und Hauptschule.