Haus zum Verkauf €249.000 485 m²
45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Hinter der 1926 errichteten Stilfassade verbirgt sich eine gemütliche Doppelhaushälfte, die Ihnen nach erfolgter Renovierung ein tolles Zuhause bescheren wird. Das 3,5-Raumprogramm samt Tageslichtbad auf rd. 111 m² Wohnfläche wird durch eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss mit einem weiteren Tageslichtbad sowie einem großen Raum zur individuellen Gestaltung ergänzt. Im hübsch angelegten Garten in Nord-West-Ausrichtung finden Hobby-Gärtner die Möglichkeit Ihrer Passion freien Lauf zu lassen. Alles in Allem generieren Sie hier mit Tat- und Vorstellungskraft ein neues Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen.

Kellerfeuchte sowie Feuchtigkeitserscheinung in der Wohnraumecke zur Straße.
Terrasse und Überdachung ohne Baugenehmigung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)

Willkommen in Beckhausen! An Buer angrenzend befindet sich unsere Doppelhaushälfte in einer gepflegten Siedlungslage, nahe der evangelischen Christus-Kirche Buer-Beckhausen. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß auf der Horster Straße, welche mit verschiedenen Geschäften oder gastronomischen Angeboten aufwartet. Weitere Geschäfte, Banken und Supermärkte befinden sich in Schaffrath und Sutum. Zweimal Wöchentlich findet zudem vormittags ein Markttag auf dem Beckhausener Marktplatz statt.
Verschiedene Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden.
Verkehrstechnisch ist Beckhausen durchaus gut aufgestellt. Mehrere Bus- und Bahnlinien bieten schnelle Anbindungen an übrige Stadtteile Gelsenkirchens sowie zu weiteren Städten des Ruhrgebiets. Die nahe A2 bietet zudem überregionale Anbindungen.