Haus zu vermieten €1.100 100 m²
86163 Augsburg, Hochzoll

Maximal 3 Personen !!! Tolles kleineres Reiheneckhaus in Hochzoll !! Das Haus wurde 2005 in massiver Bauweise erstellt, und erstreckt sich über 3 Etagen. Gesamt sind 100 qm Wohnfläche zur Verfügung, welche für max. 3 Personen !! geeignet ist. Im einzelnen teilt sich das Haus wie folgt auf: Kellergeschoss: 1 großer Raum, der als Wohnraum nutzbar ist, Waschküche, Heizungsraum / Lagerraum Erdgeschoss: Diele, Gäste- WC, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum. Dachgeschoss: Studiozimmer (kein Grundriss, nur Bild) Zum Haus ist ein Außen-Stellplatz zugeteilt. Ein Carport wurde vom jetzigen Mieter darauf errichtet, welches zur Ablöse wäre.

Für das Haus wurden zum Bau Materialien verwendet, die den neusten Ansprüchen der Schall und Wärmedämmung standhalten. Das Bad ist modern gefliest und hat Badewanne, Duschwanne, WC, Waschbecken und ein Dachfenster. Der Küche- und Dieleboden sind gefliest, in den Wohnräumen und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt. Im Bad und Küche befindet sich eine Fußbodenheizung, die anderen Räume werden über Heizkörper beheizt. Die Kosten für die Gas-Zentralheizung rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken ab. Ein 2 ter Kaminzug, für den evtl. Einbau eines Festbrennstoffofens wäre schon vorhanden. Die im Bild zu sehende Küche sollte abgelöst werden. Hinweis: ein 3 m Schrank passt nicht! in das Schlafzimmer.

Das Haus liegt im Augsburger Stadtteil Hochzoll, an der Zugspitzstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergärten sowie auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Hochzoll ist in der Nähe, also ideal auch für Pendler.

Die Küche, das Carport und das Gartenhaus sollte zusammen für 3500,--Euro abgelöst werden. Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 2 Jahren, ( gerne länger) geschlossen. Verbrauchskosten, wie GAS, WASSER,und STROM rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken ab. Es sind KEINE Hunde erlaubt. Der Vermieter wünscht sich idealerweise einen NICHTRAUCHENDEN Mieter, der seinen Lebensunterhalt selbst erwirtschaftet. (fester Arbeitsplatz, oder Rentner etc.). Weitere Angebote unter: www.heussler-immobilien.de Das Angebot beruht ausschließlich auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Angaben wird seitens unserer Firma nicht übernommen. Alle Rechte vorbehalten. Texte, Bilder, Grafiken, etc. sowie deren Anordnung unterliegen dem Schutz des Urheberrechts der Firma Heußler-Immobilien und anderer Schutzgesetze. Der Inhalt dieser Website darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden.