Haus zum Verkauf €789.000
68199 Baden-Württemberg - Mannheim

Ausstattung:
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus hat vier Etagen und wurde zuletzt 1999 komplett saniert. Ein Hausmeister und Reinigungsservice sorgen für die Instandhaltung.

Das Haus besteht aus insgesamt acht Wohnungen die für insgesamt 3.100 Euro kalt vermietet sind.

Die Immobilie bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 255 m²

Lagebeschreibung:
In Mannheims Süden liegt der Stadtteil Neckarau. Nur rund vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt leben Sie hier direkt am Rhein und die Umgebung ist von viel Grün geprägt. Der Waldpark oder das Aufeld laden zum Fahrradfahren oder zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Das angebotene Haus ist sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, so erreichen Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf.

Vor Ort finden Sie ebenso Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, die Haltestelle Freiheitsplatz der Tram 3 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch zu den Bundesstraßen 36 und 37 ist es nicht weit und das Autobahnkreuz Mannheim mit Anschluss an die A6, A656 und E50 ist nur etwa sieben Kilometer entfernt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Neckarau Marktplatz | ca. 3 Gehminuten
Zug | Bahnhof Mannheim-Neckarau | ca. 7 Gehminuten

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 205.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-01
Letzte Modernisierung: 1999

Anbieter-Objekt-ID: G6LK1WIY