4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.500 104 m²
... verspricht Ihnen diese wunderbare Eigentumswohnung in beliebter Lage. Absolut ruhig und doch ist Wettenberg gleich um die Ecke und Gießen nur einen Katzensprung entfernt. Hell und großzügig – so erleben Sie ein völlig neues Gefühl von Freiheit. Genießen Sie die Sonne und einen herrlichen Blick – egal, ob vom geschützten Balkon oder der Küche aus. Die Eigentumswohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad und liegt nach hinten gelegen, im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dies gehört zu einer hübschen Wohnanlage, die 1995 erstellt wurde. Beim Betreten der Wohnung blicken Sie schon gleich auf das Herzstück der Wohnung – das phänomenal große Wohn- und Esszimmer. Satte 37 m², um sich frei zu entfalten. Mit direktem Zugang zum wundervollen Süd-Balkon. Eingefasst und überdacht sitzen Sie hier völlig geschützt. Lassen Sie sich die Sonne auf die Nase scheinen, während Sie den Ausblick genießen. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung befindet sich die Küche direkt neben dem Wohn- und Esszimmer. Kurze Wege – so kommt das Essen garantiert heiß auf den Tisch. Ein Flur hinter dem Wohn- und Essbereich führt Sie in Ihre privaten Räumlichkeiten: Es erwarten Sie hier 3 Schlafzimmer und 1 geräumiges Bade-zimmer mit Badewanne und Dusche. Einige Extras, wie 1 eigener Kellerraum mit rd. 20 m² und 1 gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden dieses wundervolle Angebot ab. Seien Sie fix und Sie können schon die Frühlingssonne auf Ihrem Balkon genießen.
Böden mit Fliesen und Teppichboden - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Abstellraum - SAT-Anschluss - DSL bis zu 250.000 - Gas-Zentralheizung (1995) Besonderheiten: ideale Lage: ruhig und verkehrsgünstig - eingefasster, überdachter Süd-Balkon - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Wettenberg ist ein attraktiver Wohnort, der neben einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitangeboten auch ein weitreichendes Angebot an sozialen Einrichtungen bietet. Für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten ... Durch den Autobahnanschluss ist eine sehr gute Verbindung in die umliegenden Städte gegeben. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Ein weitreichendes Angebot an sozialen Einrichtungen, ein vielfältiges Vereinsangebot sowie verschiedenste Erholungsmöglichkeiten, garantieren eine perfekte Freizeitgestaltung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Der verbrauchsorientierte Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauchskennwert von 74,0 kWh / (m² * a), der wesentliche Energieträger ist Gas, das Baujahr der Anlagentechnik 1995. Bitte kalkulieren Sie für den Erwerb 6 % Grunderwerbsteuer und rd. 2 % Notar- und Grundbuchkosten. Und die beste Nachricht zum Schluss: Wir arbeiten für Sie ohne zusätzliche Käuferprovision. Sie sparen also die üblichen 5,95 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis. Weitere Informationen auf www.immobuero-hjm.de oder direkt per Telefon.
