Haus zum Verkauf €320.000 210 m²
49777 Stavern, Emsland (Kreis)

Wenn Sie ein Bauernhaus in einer ländlichen und idyllischen Lage suchen, dann haben Sie hier die Gelegenheit, der neue Eigentümer dieser traumhaften Immobilie zu werden. Dieses gepflegte Bauernhaus ist vermutlich ca. 1900 errichtet und ca. 1970 umgebaut worden. In den Folgejahren wurden Renovierungs-, Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten an und in der Immobilie durchgeführt. Die Wohnfläche des Wohnhauses teilt sich im Erdgeschoss in Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, und Flur auf. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Das Wohnhaus verfügt über eine Erdgaszentralheizung. Die Stallungen, Scheune usw. bieten Ihnen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das traumhafte Grundstück wird Sie überzeugen und lässt das Herz des Naturliebhabers höher schlagen.

Sie genießen hier eine ruhige und idyllische Wohnlage. Dieses Bauernhaus mit zwei großzügigen Stallungen und Scheune bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Die Stallung bietet Platz und Raum für Pferdeboxen und kann optimal genutzt werden. Ein Auslauf mit den Maßen ca. 30 X 60 Meter ist vorhanden und bietet gute Trainingsperspektiven. Der große Vorgarten ist mit einer Weidefläche versehen. Hier können Sie weitere Pferde frei laufen lassen oder diese Fläche als Rasen nutzen. Ziersträucher, Rasen und alter Baumbestand begrünen das Grundstück. Die Hofauffahrt und die Zuwegung zum Haus ist großzügig gepflastert. Das Wohnzimmer ist durch den schönen Wintergarten optimiert worden und bietet Platz für ruhige Stunden. Eine Sauna ist ferner vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser traumhaften Immobilie.

In einer idyllischen Dorfrandlage und in direkter Angrenzung zur Radde steht diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 22.117 m². Die traumhafte Lage an der Radde ist wirklich einmalig und sehr idyllisch gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. sind mit dem PKW schnell erreicht.

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt! Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung!