4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 106 m²
69514 Laudenbach

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Wohnungen wurden 2019 komplett Saniert.
Ideal als Kapitalanlage zusammen haben Sie eine Kaltmiete von 1100,- € Kaltmiete im Monat.
Bäder Neu 2019
Fenster Neu 2019
Parkettböden in 3 Zimmer Wohnung
Laminatböden im 1 Zimmer Wohnung.
In beiden Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden.

Achtung das ist kein Mehrfamilienhaus sondern ein Angebot für **Paketpreis**

Zwei Wohnungen verteilt im gleichen Gebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von 106,00 m² ( 1 Zimmer WHG 46m²,

3 Zimmer WHG 60m²)zu einem gigantischen Preis 315.000,00 €
mit Balkon, Kellerräumen, Abstellräumen....

Die Wohnungen wurden komplett 2019 neu Saniert.


Zur jeder Wohnung gehört jeweils ein Kellerraum dazu.
Die Wohnungen werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Exklusiven - Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt die Ortsübliche vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Käufer zu bezahlen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen").

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 1 Etagen

69514 Laudenbach

Laudenbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im sogenannten Rhein-Neckar-Dreieck im Nordwesten Baden-Württembergs. Zur Gemeinde Laudenbach gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften.

Laudenbach liegt am gleichnamigen Bach an der nördlichen badischen Bergstraße, direkt an der hessischen Landesgrenze. Die Gemarkung Laudenbachs grenzt im Westen, Norden und Osten an Hessen; im Osten bildet die Bergstraße die Grenze der Rheinebene zum Odenwald. Im Süden befindet sich Hemsbach, im Westen Lorsch, im Norden Heppenheim, und östlich liegt das zu Heppenheim gehörende Ober-Laudenbach. Größere Städte sind etwa 25 km südwestlich Mannheim, 25 km südlich Heidelberg und etwa 30 km nördlich Darmstadt.