3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.000 93 m²
4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. inkl. MwSt.
vermietet
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren guten Schnitt und die großen Fensterflächen, sonder auch mit dem sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung ist aktuell vermietet (710 Euro). Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet, wie auch einem Fenster. Das Bad im Keller ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage (Ebenerdig, kein Duplex). Die Anlage verfügt über einen Hausmeisterservice und wird durch einer im Nachbarort ansässige Verwaltung betreut. Der aktuelle Mieter bewohnt das Objekt seit kurzem und kommt seinen Mietzahlung pünktlich und souverän nach.
Die schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung und den Süd und Westbalkon, sondern insbesondere durch den attraktiven Schnitt. So lässt dieser keine Wünsche offen. Vom Flur aus betritt man alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, Bad und Küche nach Westen bzw. Norden. Ein weiteres Badezimmer wie auch ein Büro/Kinderzimmer befindet sich im Keller dieses mittels einer Wohnungstreppe erreicht wird.
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Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.
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Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 290,00 m², Kellerfläche: 8,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
82441 Ohlstadt
Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt im Norden von Ohlstadt in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten die die Stadt zu bieten hat. Ebenfalls schnell erreicht, die A95 München - Garmisch. Das Stadtzentrum ist ca. 2,4 Km entfernt und Fuß läufig erreichbar.
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